1、工程量大、工序多(duō)、配合复杂：

 

高层建筑的施工，土方、钢筋、模板、混凝土、砌筑、装修、设备管線(xiàn)安装等工程量都要增大，同时工序多(duō)，十多(duō)个专业工种交叉作业，组织配合十分(fēn)复杂，同时，由于工程量大引起的对技术提出了更高的要求，比如大體(tǐ)积混凝土裂缝控制技术，粗钢筋连接技术、高强度等级混凝土技术，新(xīn)型模板应用(yòng)技术等。

 

2、施工准备工作量大：

 

高层建筑體(tǐ)积、面积大，需用(yòng)大量的各种材料、构配件和机具设备，品种繁多(duō)，采購(gòu)量和运输量庞大。施工需用(yòng)大量的专业工种、劳动力，需进行大量的人力、物(wù)力以及施工技术准备工作，以保证工程顺利进行，同时，由此引起的施工场地狭小(xiǎo)一般都是施工难点，如何有(yǒu)效分(fēn)配调整施工现场平面布置以保证施工顺利进行也考验施工企业现场管理(lǐ)水平。

 

3、施工周期長(cháng)，工期紧：

 

高层建筑单栋工期一般要经历2～4年，平均2年左右，结构工期一般為(wèi)5～10d一层，短则3d一层，常常是两班或三班作业，工期長(cháng)而紧，且需进行冬、雨期施工，為(wèi)保证工程质量，应有(yǒu)特殊的施工技术措施，需要合理(lǐ)安排工序，才能(néng)缩短工期，减少费用(yòng)，同时，还需制定一系列安全防范措施和预案以保证安全生产。

 

4、基础深、基坑支护和地基处理(lǐ)复杂：

 

高层建筑基础一般较深，大多(duō)1～4层地下室，土方开挖、基坑支护、地基处理(lǐ)以及深层降水，安全和技术上都很(hěn)困难复杂，直接影响着工期和造价，采用(yòng)新(xīn)技术较多(duō)，如逆作法、复合地基成套技术。

 

5、高处作业多(duō)，垂直运输量大：

 

高层建筑一般為(wèi)45～80m，甚至超过100m，高处作业多(duō)，垂直运输量大，施工中要解决好高空材料、制品、机具设备、人员的垂直运输，合理(lǐ)地选用(yòng)各种垂直运输机械，妥善安排好材料、设备和工人的上下班及运输问题，用(yòng)水、用(yòng)電(diàn)、通讯问题，甚至垃圾的处理(lǐ)等问题，以提高工效。

 

6、层数多(duō)、高度大、安全防护要求严：

 

高层建筑层数多(duō)，高度大，一般施工场地较窄，常采取立體(tǐ)交叉作业、高处作业多(duō)，需要做好各种高空安全防护措施，通讯联络以及防水、防雷、防触電(diàn)等。為(wèi)保证施工操作和地面行人安全，不出各类安全事故，相应也要求增加安全措施费用(yòng)。

 

7、结构装修、防水质量要求高，技术复杂：

 

為(wèi)保证结构的耐久性，美化城市环境，对高层建筑主體(tǐ)结构和建筑物(wù)立面装饰标准要求高；基础和地下室墙面、厨房、卫生间的管道和防水都要求不出现任何渗漏水，对土建、水、電(diàn)、暖通、燃气、消防的材质和施工质量要求都相应提高，施工必须采用(yòng)有(yǒu)效的技术措施来保证，特别是常采用(yòng)大量的新(xīn)技术、新(xīn)工艺、新(xīn)材料和新(xīn)机具设备和各种工艺體(tǐ)系，施工精度要求高，施工技术十分(fēn)复杂。

 

8、平行流水、立體(tǐ)交叉作业多(duō)，机械化程度高：

 

 

高层建筑标准层多(duō)，為(wèi)了扩大施工面，加速工程进度，一般均采用(yòng)多(duō)专业工种，多(duō)工序平行流水立體(tǐ)交叉作业；為(wèi)提高工效，大多(duō)采用(yòng)机械化施工，比一般建筑施工配合复杂，需要解决好多(duō)工种、多(duō)工序的立體(tǐ)交叉配合及纵横向各方面关系问题，以保证施工按计划节奏合理(lǐ)进行。

 

综上所述，高层建筑施工从建筑施工技术上讲与多(duō)层和小(xiǎo)高层没有(yǒu)本质的區(qū)别。关键环节是地下工程施工质量控制、基坑支护，因為(wèi)地下是千变万化的，而地上则是千篇一律的，因而应做好一些施工技术保障措施和组织管理(lǐ)工作。

 

如深基坑开挖的支护、各种类型的脚手架（落地、悬挑、附着升降）搭设及日常安全管理(lǐ)、施工升降机、塔机的选型及位置确定（塔机不能(néng)太小(xiǎo)，最小(xiǎo)也应為(wèi)63的）等，有(yǒu)时施工電(diàn)梯必须落在地下室顶板上，如何处理(lǐ)施工電(diàn)梯及塔机的各道附着的设置，且必须满足施工进度需要是很(hěn)关健的，如果进度较快，那么附着的预埋件就必须设置多(duō)，附着拆除轮流上翻，因為(wèi)机械自由端不得过高，施工電(diàn)梯不超过十几米，塔机不得超过20多(duō)米，刚浇筑砼的结构不允许打附着受力，还有(yǒu)测量不一样，精度要求高，必须配备激光经纬仪或垂准仪，建筑物(wù)大角必须弹線(xiàn)控制垂直度，電(diàn)梯井方正及垂直度控制，临时用(yòng)電(diàn)及临时用(yòng)水都不一样，因為(wèi)施工周期较長(cháng)，用(yòng)水管道不得从建筑物(wù)外走，一防受冻二防架體(tǐ)拆除无法固定，要从室内管道井等预留洞口走，且必须在适当楼层配备加压泵，能(néng)将水源送到施工作业面，電(diàn)缆同样必须从通风井走，中间设中转箱。

 

除上述外还应该注意以下几部分(fēn)：基坑支护、脚手架、施工起重机械（含施工升降机）、模板及支撑體(tǐ)系、临时用(yòng)電(diàn)临时用(yòng)水、高层防火、安全防护、高层测量等工作。现场施工管理(lǐ)中可(kě)以从以下几方面去控制：

 

1、前期的施工定位放線(xiàn)二者（多(duō)层和高层）之间没有(yǒu)什么區(qū)别，但是在高层施工时一般都有(yǒu)深基础，也就是有(yǒu)二至三层地下室，这样定桩点的时候应该尽量离槽边遠(yuǎn)一些，以免边坡发生位移造成没有(yǒu)必要的错误，各桩点的具體(tǐ)位置应在测量施工方案中明确。

 

2、高层基础土方开挖应充分(fēn)考虑車(chē)道的留设，車(chē)辆如何协调，计算好方量与每天的工作量，这样才能(néng)控制好工期，做好专门的土方方案，在该方案中应明确边坡的监控措施，落实到人，其它的应该与多(duō)层没有(yǒu)太大區(qū)别。

 

3、钢筋工程在开始施工前应提前做好施工方案，最主要的是钢筋加工技术交底，因為(wèi)高层时钢筋量比较大，在土方开挖的时候就应进行该项工作了。

 

4、防水施工，高层施工一般都有(yǒu)地下防水工程，提前做好该部分(fēn)的准备工作。主要是施工方案的准备，详细做好各部位的节点图，如果塔吊需要安装在楼内时方案中应考虑此部位的防水作法，不能(néng)忽视。还有(yǒu)就是要与建设单位、监理(lǐ)单位提前考察好防水材料的施工厂家与分(fēn)包单位（防水工程施工需要有(yǒu)专门资质的）。

 

5、模板工程的施工，此部分(fēn)要充分(fēn)考虑地下室的集水坑，電(diàn)梯机坑等处的模板作法，模板在这些部位一般要有(yǒu)透气孔与抗浮措施，否则将影响工程质量，毕竟底板很(hěn)重要，出现问题时也是很(hěn)难处理(lǐ)的。如果该工程地上部分(fēn)标准层多(duō)，应提前考虑大钢模板施工方案，选好厂家，提前签订合同，一般一个工程4000平模板加工周期需要25天（还得要求厂子实力大一些才行），在地下室工程快完成时提前进场，因為(wèi)首层大模板安装都会或多(duō)或少出现一些问题，在这个时间里可(kě)以对进场的钢模板进行检查核对，做到方案无误，至于施工时有(yǒu)个别螺栓眼不对那就是小(xiǎo)事了，很(hěn)好解决，只要不出现返厂加工就行。在地下室的墙體(tǐ)及顶板模板施工时应单独作相应的施工方案，采取不同的施工措施，建议地下室的墙體(tǐ)模板材料与地上顶板模板材料一致，可(kě)以进行周转使用(yòng)。

 

6、混凝土施工时一定要考虑输送设备的选择，这也要依据工程的混凝土方量进行确定，但一般情况下80的泵就可(kě)以了，还有(yǒu)一个就是要考虑高度，如果过高那就是要选择性能(néng)更高的泵，备好足够的泵管，保证混凝土施工时的连续性，否则一堵管就不好玩了。

 

7、地下室人防工程的施工应该要特别注意一下，有(yǒu)的地方要求单独编制施工方案，有(yǒu)的人防质监站要求施工时过来隐检，有(yǒu)的只要提供隐蔽前的施工照片就行，照片要注明部位（轴線(xiàn)）等，100%不能(néng)少的就是外墙上的预留洞与人防出口通道交接处的预留電(diàn)源管等，要不人家可(kě)会不给你验收的。

 

8、垂直运输设备的选择应多(duō)加考虑的就是吊次问题，提升速度应加以考虑，同时起重数量应结合大钢模板极重考虑，总不能(néng)定一台塔吊连自己定的大钢模也吊不起吧（还要考虑模板场地等），另外一个最重要的就是该塔的锚固以后的性能(néng)，一般塔自由高度也就是40米，超过后在相同的高度内需要加几道锚固每个型号都是不一样的。

 

9、電(diàn)梯，在地下室施工时要求建设单位尽早定下電(diàn)梯，将電(diàn)梯图纸与施工图纸对照一下，不要出错，留好预留洞口，其它没事。

 

10、地下防排烟、风机房、配電(diàn)室、水箱间、卫生间等房间的作法（地面标高），同时各个专业协调也应提前安排。

 

11、装修时考虑室外電(diàn)梯的位置，一般情况下室外施工電(diàn)梯都要安装在回填土上，地基稳定问题很(hěn)重要。

 

12、室外门窗应再单独放線(xiàn)，口边一定要垂直。

 

13、注意外墙外保温的施工，一般结构墙體(tǐ)都是会有(yǒu)出入的，不会那么的垂直，这样就要想到装修时是否要将其做垂直，如何保证外保温层的厚度。一般情况下保温层可(kě)以处理(lǐ)一下但是不能(néng)过薄，否则室内就会有(yǒu)问题的。

 

14、节能(néng)工程是重点，现在建筑节能(néng)抓的很(hěn)紧，节能(néng)中的安全问题又(yòu)至关重要，外保温的防火问题，外墙面砖的防脱落问题等等

 

15、高层建筑施工，安装工作量一定不少，安装各专业之间的配合以及安装与土建专业的配合非常重要。

 

总之，高层施工最重要的还是管理(lǐ)：技术管理(lǐ)、安全管理(lǐ)、经济管理(lǐ)尤為(wèi)重要。高层的技术比多(duō)层的技术复杂的多(duō)，特别是不规则的、人防地下室、群楼框架、转换层施工等。安全管理(lǐ)更為(wèi)重要：高层洞口多(duō)、高度高，管理(lǐ)跟不上就易出问题。经济方面主要是技术方案的制定必需考虑经济效果、施工工序安排合理(lǐ)、因高层每天不施工发生的费用(yòng)是可(kě)观的。